Verwaltung von Stockwerkeigentum


Die meisten Stockwerkeigentümergemeinschaften haben ein Reglement, obwohl dies in der Schweiz nicht vorgeschrieben wird. Dieses dient in erster Linie dazu, den Umfang der gesetzlich vorgesehenen Befugnisse und Pflichten der Stockwerkeigentümer genauer festzulegen. Es enthält Richtlinien für das Zusammenleben innerhalb der Gemeinschaft, regelt die Benutzung der gemeinschaftlichen Teile und sorgt für die zweckmässige Organisation der gemeinschaftlichen Bewirtschaftung. Dennoch treten öfters Fragen rund um das Stockwerkeigentum auf.

Beispiele hierfür können sein:

  • Darf ich mein Stockwerkeigentum im Sonderrecht ohne Einwilligung der übrigen Eigentümer aus- oder umbauen?
  • Darf ich im Erdgeschoss ausserhalb meines Sitzplatzes ein Gartenhäuschen oder ein Schwimmbecken für meine Kinder hinstellen, ohne die Eingwilligung der übrigen Miteigentümer?
  • Welche Rechte habe ich innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft?
  • Darf ich meine Wohnung verkaufen ohne die Gemeinschaft zu informieren?
  • Habe ich auf die Eigentumswohnung vom Nachbarn ein Vorkaufsrecht?

So kann es sich lohnen, einen guten Verwalter für das Stockwerkeigentum einzusetzen.

Stockwerkeigentum Gartenfest

Die Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum setzt hohe Fach- und Sozialkompetenz voraus. Treffen doch in Stockwerkeigentümergemeinschaften meist Eigentümer aufeinander, die unterschiedliche Wissensstände, Ansprüche und Vorstellungen haben.

 

Sie streben in Ihrer Eigentümergemeinschaft einen harmonischen Umgang an? Gerne unterstützen wir Sie dabei. Wir haben uns auf die Verwaltung von Stockwerkeigentum spezialisiert, und richten unseren Fokus ganzheitlich darauf aus. Dadurch ist unsere Identifikation mit Ihrer Stockwerkeigentümergemeinschaft wesentlich höher, als bei herkömmlichen Immobilienverwaltungen.

 

Unsere Erfahrung, gepaart mit Taktgefühl sind die Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

Unsere Leistungen in der Übersicht


Stockwerkeigentümerversammlung

Die Stockwerkeigentümerversammlung ist ein jährliches Treffen, an dem wichtige Entscheide getroffen werden. Hier wird über das vergangene Jahr rapportiert, und über die zukünftige Entwicklung Ihrer Liegenschaft entschieden. Wir bereiten uns gewissenhaft auf dieses Treffen vor, und führen mit Fingerspitzengefühl durch die Versammlung.

Versicherungen

Nichts ist ärgerlicher, als wenn Versicherungspolicen doppelt oder falsch abgeschlossen werden. Dies kann die Kosten Ihes Stockwerkeigentums unnötig in die Höhe treiben. Als Stockwerkeigentümer/in profitieren Sie von unserer jährlichen Prüfung der laufenden Versicherungen Ihrer Liegenschaft.

Jahresabschluss

Auch ohne Buchhaltungskurs werden Sie unseren Jahresabschluss verstehen. Wir erstellen für Ihre Immobilie eine verständliche und übersichtliche Liegenschaftsabrechnung. Weiter unterstützen wir Sie beim Thema "Steuern für Liegenschaftsbesitzer in der Schweiz". Sie erhalten hierzu eine Übersicht der Kosten, die Sie in der Steuererklärung in Abzug bringen können.

Unsere Leistungen im Detail

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Unsere Leistungen für Stockwerkeigentümer im Detail
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